Что представляет собой второе остекление лоджии

Что такое второе остекление лоджии

Вторым остеклением называют дополнительный светопрозрачный контур, смонтированный внутри лоджии, за уже существующим наружным. Наружная конструкция при этом остаётся на месте: её не демонтируют, не переделывают и часто даже не касаются. Внутренний контур ставят по внутреннему периметру парапета и плиты перекрытия, отступая от наружного стекла на 100–300 мм. Между двумя рядами стекла образуется воздушная прослойка — та самая, ради которой всё и затевается.

Схема пришла из старого фонда, где на лоджиях уже стояли деревянные рамы, а менять их было и дорого, и хлопотно. Оказалось, что добавить внутрь лёгкий алюминиевый контур с одинарным стеклом дешевле, чем демонтировать наружное остекление и ставить тёплый профиль со стеклопакетами. Сегодня этот приём массово применяют и в новостройках с панорамным холодным остеклением от застройщика, которое нельзя изменить по правилам дома.

Второй контур — не замена тёплому остеклению, а компромисс. Он не превратит лоджию в отапливаемую комнату, но заметно улучшит её микроклимат: поднимет температуру, уберёт продувание, сократит шум и уменьшит запотевание. При этом наружный вид фасада не меняется вовсе, а значит, не возникает вопросов ни к управляющей компании, ни к городским органам. В «Стеклофорт» второй контур считается от 3400 ₽ за м².

Зачем ставят второй контур

Первая причина — тепло. Наружное холодное остекление даёт лоджии всего 3–7 °C сверх уличной температуры. Внутренний контур с одинарным стеклом добавляет ещё 5–8 °C: в морозный день при −20 °C снаружи на лоджии будет около −4…−7 °C вместо −13…−17 °C. Если во внутренний контур поставить стеклопакет, прибавка вырастает до 10–14 °C, и лоджия перестаёт промерзать вовсе.

Вторая — шум. Два независимых стеклянных контура с воздушной прослойкой 100–300 мм работают как акустический фильтр. Одинарное холодное остекление снижает уличный шум на 8–12 дБ, добавление второго контура доводит показатель до 22–28 дБ. Для квартиры над магистралью или рядом с трамвайными путями это разница между «спать невозможно» и «слышно фоном». Причём эффективнее всего работает несимметричная схема: разная толщина стекла в наружном и внутреннем контуре гасит разные частоты.

Третья — конденсат и пыль. Внутренний контур отсекает влажный воздух квартиры от холодного наружного стекла: точка росы смещается в промежуток между контурами, а не на внутреннюю поверхность окна. Плюс он даёт вторую линию защиты от уличной пыли, реагентов и тополиного пуха. Четвёртая, менее очевидная причина — безопасность: два ряда стекла существенно затрудняют проникновение на лоджию снаружи.

• прибавка к температуре лоджии: +5–8 °C с одинарным стеклом, +10–14 °C со стеклопакетом;
• суммарная звукоизоляция двух контуров — 22–28 дБ;
• точка росы уходит в межконтурное пространство — стекло изнутри перестаёт «плакать»;
• фасад дома внешне не меняется — согласования не требуются.

Физика воздушной прослойки

Тепло в воздушной прослойке передаётся тремя путями: теплопроводностью самого воздуха, конвекцией и излучением. Тонкая прослойка 10–16 мм, как в стеклопакете, работает за счёт того, что конвекция в ней подавлена: воздуху негде разогнаться. Широкая прослойка 100–300 мм между контурами устроена иначе — конвективный поток там возникает, и часть эффекта теряется, но общая масса воздуха и два дополнительных стекла всё равно дают ощутимый прирост сопротивления теплопередаче.

Оптимум по расчётам лежит в диапазоне 100–150 мм. Меньше 80 мм — становится тесно для монтажа и мытья стекла между контурами. Больше 300 мм — конвекция в промежутке разгоняется настолько, что дальнейшее увеличение расстояния почти ничего не даёт, зато лоджия ощутимо теряет в глубине. Промежуток шириной 120 мм — типовое решение, при котором и рука с тряпкой проходит, и теплотехника ещё работает.

Со звуком логика обратная: чем шире прослойка, тем лучше. Акустика любит массу и расстояние, поэтому 200–250 мм между контурами дают заметно лучший результат, чем 100 мм. Если главная задача — тишина, промежуток делают максимально возможным и подбирают стёкла разной толщины: например, 6 мм снаружи и 4 мм внутри. Совпадающие толщины дают резонанс на одной частоте и работают хуже.

Из чего делают внутренний контур

Самый распространённый вариант — лёгкий холодный алюминиевый профиль монтажной глубиной 45–60 мм с раздвижными створками. Такая система весит 12–18 кг на квадратный метр, почти не нагружает плиту и не отнимает места при открывании: створка едет вбок по рельсу. Стекло — одинарное закалённое 4–6 мм. Это базовое, самое доступное решение, и именно оно чаще всего имеется в виду, когда говорят о втором остеклении.

Второй вариант — тёплый алюминиевый профиль с полиамидной термовставкой 20–34 мм и однокамерным стеклопакетом 24–32 мм. Он даёт максимальный эффект: сопротивление теплопередаче внутреннего контура доходит до 0,60–0,65 м²·°C/Вт, и лоджия при закрытой двери держит плюсовую температуру всю зиму. Цена и вес заметно выше — 30–45 кг на м², и перед монтажом обязательно оценивают несущую способность плиты.

Третий вариант — раздвижные стеклянные перегородки из закалённого стекла 8–10 мм без вертикальных рамок, по типу безрамной системы. Они выглядят максимально прозрачно и хорошо подходят, когда лоджия объединена с комнатой визуально, а не физически. По теплу такой контур работает слабее профильного, зато не крадёт свет. Выбор между тремя схемами делают на замере, исходя из задачи: тепло, шум или эстетика.

• холодный алюминий с одинарным стеклом — 12–18 кг/м², базовая цена;
• тёплый профиль со стеклопакетом — 30–45 кг/м², максимальный эффект;
• безрамная система из стекла 8–10 мм — лучший вид, средняя теплотехника;
• глухие секции по краям дешевле открывающихся на 30–45%.

Стекло внутреннего контура

Заполнение подбирают, отталкиваясь от того, что уже стоит снаружи. Если наружный контур — закалённое стекло 5 мм, внутренний имеет смысл делать из 4 мм или, наоборот, из 6 мм: разные толщины гасят разные частоты и суммарно дают лучший акустический результат. Одинаковые стёкла резонируют на близких частотах, и часть звукоизоляционного потенциала конструкции теряется впустую.

Закалка обязательна везде, где стекло доступно человеку, а на лоджии оно доступно всегда. Закалённое стекло прочнее обычного в 5–7 раз, выдерживает температурный перепад до 200 °C и при разрушении рассыпается на тупые гранулы. Это особенно важно во внутреннем контуре: он находится ближе к людям, чем наружный, и на него чаще опираются, ставят цветы, прислоняют вещи.

Энергосберегающее покрытие имеет смысл только в стеклопакете внутреннего контура: низкоэмиссионный слой отражает тепловое излучение обратно в помещение. На одинарном стекле такое покрытие почти бесполезно и быстро истирается при мытье. А вот тонировка на внутреннем контуре нежелательна: между двумя рядами стекла и так теряется 15–20% света, и дополнительное затемнение сделает лоджию мрачной.

Нагрузка на плиту и почему второй контур легче замены

Балконная плита в домах советской постройки имеет ограниченный запас по нагрузке, и любое остекление к ней добавляется. Полная замена холодного остекления на тёплое означает конструкцию массой 30–45 кг на м² на самом краю плиты — в зоне максимального изгибающего момента. Второй контур ставится по внутреннему периметру, ближе к несущей стене, где момент минимален, и весит при этом всего 12–18 кг на м².

Отсюда практический вывод: там, где плита старая и её кромка разрушена, второй контур часто оказывается единственным допустимым решением. Он не требует ни демонтажа наружной конструкции, ни ремонта края плиты, ни усиления парапета. Работы ведутся полностью изнутри — без наружных лесов, промышленных альпинистов и вышек, что сокращает и стоимость, и сроки.

Дополнительный плюс — сохранность фасада. Наружный вид дома не меняется вообще: снаружи по-прежнему видна та же самая рама того же цвета. Это снимает вопросы к управляющей компании и делает решение применимым в домах, где регламент запрещает менять облик фасада, в том числе в новостройках с единым панорамным остеклением от застройщика.

Замер и подготовка

На бесплатном замере инженер «Стеклофорт» сначала оценивает наружный контур: герметичность притворов, состояние уплотнителей, работоспособность дренажа, наличие отлива и козырька. Смысла ставить второй контур поверх текущей конструкции, которая течёт и продувает, нет — сначала приводят в порядок наружное остекление, иначе вся вода и пыль окажутся в межконтурном пространстве и достать их будет сложнее.

Дальше замеряют геометрию внутреннего периметра: длину парапета, высоту от чистового пола до низа плиты, отклонения по вертикали и горизонту. Отдельно фиксируют, какая отделка уже есть на лоджии — плитка, ламинат, обшивка стен, — и на какую глубину можно отступить от наружного стекла без потери полезной площади. Здесь же выбирают промежуток: 100–150 мм, если приоритет тепло, 200–250 мм, если шум.

Обязательно решается вопрос доступа к межконтурному пространству. Мыть стекло между контурами придётся, и делать это надо через открывающиеся створки внутреннего контура. Поэтому полностью глухим его не делают никогда: минимум одна распашная или раздвижная секция должна открываться на всю ширину, чтобы туда проходила рука со шваброй. Об этом заказчики вспоминают уже после монтажа — и переделывают.

• сначала герметизируем наружный контур, потом ставим внутренний;
• промежуток 100–150 мм — приоритет тепло, 200–250 мм — приоритет шум;
• минимум одна широко открывающаяся створка для мытья межконтурного пространства;
• перепад по горизонту выбирается подкладными пластинами.

Монтаж второго контура

Все работы ведутся изнутри лоджии и занимают, как правило, один день. Сначала по периметру размечают и выставляют по лазерному уровню опорную раму: нижний профиль на парапет или на цоколь, верхний — к плите перекрытия, боковые стойки — к стенам. Крепление — анкерами или рамными дюбелями с шагом 300–500 мм, отступ от углов минимум 150 мм. Перепады выбираются подкладными пластинами, а не подтяжкой анкеров.

Затем монтируют стойки, глухие поля и открывающиеся секции, регулируют ролики или петли, ставят уплотнители. Все примыкания к стенам, полу и потолку герметизируют: акриловым герметиком изнутри, при необходимости — монтажной пеной с последующим закрытием. Здесь важно не перестараться: внутренний контур не должен быть абсолютно герметичным, иначе межконтурное пространство перестанет вентилироваться и в нём начнёт скапливаться влага.

Финал — проверка. Каждая створка должна ходить без усилия, прижим по периметру — равномерный, зазоры между створками 2–3 мм. Убеждаемся, что через открытую секцию свободно проходит рука с инструментом для мытья. Работы сдаются по акту, конструкция ставится на гарантию до 7 лет. Срок изготовления внутреннего контура — 5–7 рабочих дней с момента согласования спецификации.

Ошибки, эксплуатация и цена

Главная ошибка — герметизировать оба контура наглухо. Тогда воздух в промежутке не обменивается с улицей, влага, попавшая туда при монтаже или через квартиру, остаётся внутри и оседает на стекле. Правильно наоборот: наружный контур делают максимально герметичным по отношению к улице, а во внутреннем оставляют возможность проветривания. Небольшой воздухообмен между промежутком и улицей через дренаж наружной рамы — норма, а не дефект.

Вторая ошибка — отсутствие доступа для мытья. Пыль в межконтурном пространстве всё равно накапливается: часть заходит через дренаж, часть остаётся после монтажа. Раз в сезон промежуток проветривают и протирают, и для этого нужна широко открывающаяся секция. Третья ошибка — тяжёлый тёплый контур на разрушенной плите без оценки несущей способности. Четвёртая — попытка сделать второй контур из пластиковых окон: они тяжелее алюминиевых и хуже вписываются в узкий проём.

Стоимость в «Стеклофорт» начинается от 3400 ₽ за м². Холодный алюминиевый контур с раздвижными створками и закалённым стеклом 5 мм — 3400–5000 ₽ за м². Тёплый профиль с однокамерным стеклопакетом — 9000–14 000 ₽ за м². Для сравнения: полная замена наружного остекления на тёплое обошлась бы в 11 000–16 000 ₽ за м² и потребовала бы наружных работ. Расчёт по вашим размерам пришлём на info@steklofort.ru.

• не герметизируйте оба контура наглухо — промежутку нужен воздухообмен;
• раз в сезон проветривайте и протирайте межконтурное пространство;
• холодный внутренний контур — от 3400 ₽/м², тёплый — от 9000 ₽/м²;
• изготовление 5–7 рабочих дней, монтаж — один день, гарантия до 7 лет.

Кому подходит второй контур, а кому — полная замена

Второй контур — правильный выбор в четырёх ситуациях. Первая: наружное остекление в хорошем состоянии, но лоджия холодная и шумная. Менять исправную конструкцию ради терморазрыва расточительно, а внутренний контур решит задачу вдвое дешевле. Вторая: регламент дома или охранный статус фасада запрещают менять наружный облик — внутренний контур этого не затрагивает вовсе.

Третья ситуация: изношенная балконная плита, которая не примет дополнительный вес тёплой конструкции на своей кромке. Внутренний контур весит 12–18 кг на м² и ставится ближе к несущей стене, где изгибающий момент минимален. Четвёртая: главная задача — тишина, а не тепло. По акустике два разнесённых контура с прослойкой 200–250 мм обыгрывают одиночный стеклопакет, потому что звукоизоляция любит расстояние и разные толщины стекла.

Полная замена, наоборот, оправдана, когда наружная конструкция отслужила своё: уплотнители задубели, герметик растрескался, рама течёт и продувает, стеклопакеты разгерметизировались. Ставить внутренний контур перед аварийной наружной рамой бессмысленно — вода и пыль окажутся в межконтурном пространстве, и достать их будет труднее, чем раньше. Замена оправдана и тогда, когда лоджию планируют объединить с комнатой: там нужен полноценный тёплый контур.

Промежуточный сценарий тоже существует: наружную раму приводят в порядок — меняют уплотнители, перегерметизируют швы, восстанавливают дренаж, — и только после этого ставят внутренний контур. Такая связка обходится дешевле полной замены на тёплый профиль на 35–50% и по итогу даёт лоджию, которой можно пользоваться круглый год. Решение принимается на замере, когда инженер видит фактическое состояние наружной конструкции.

• второй контур — если наружная рама исправна, а лоджия холодная и шумная;
• второй контур — если фасад нельзя менять по регламенту дома;
• полная замена — если наружная рама течёт, продувает или разгерметизировалась;
• связка «ремонт наружной рамы + внутренний контур» дешевле замены на 35–50%.