Глухие перегородки для офиса

Зачем офису глухие перегородки, если все ставят стекло

Мода на прозрачный офис прошла свой пик, и причина в том, что открытость решает не все задачи. Стеклянная перегородка отлично зонирует и сохраняет свет, но она не даёт приватности: любой, кто идёт по коридору, видит содержимое экрана, доску с планами и выражение лица человека на сложном разговоре. Для переговорной, где обсуждают сделки, для кабинета HR, где ведут беседы об увольнении, для бухгалтерии это неприемлемо.

Вторая причина — акустика. Одинарное стекло 8 мм даёт индекс изоляции воздушного шума Rw около 30 дБ, и это потолок для простой стеклянной конструкции. Каркасная глухая перегородка с двойной обшивкой и минеральной ватой внутри выдаёт 45–52 дБ. Разница между 30 и 48 дБ огромна: в первом случае за стеной разбирается речь, во втором — не слышно даже громкого разговора. Для переговорной это единственный работающий вариант.

Третья — функциональность плоскости. На глухую перегородку можно повесить телевизор, маркерную доску, полки, навигацию, логотип, акустические панели. Она принимает на себя электрику: розетки, выключатели, интернет-порты монтируются прямо в неё, и провода не тянутся по полу. У стекла такой возможности нет вовсе. Наконец, глухая конструкция скрывает то, что не должно быть видно: складские стеллажи, серверную стойку, кухонную зону с посудой.

• Приватность: полная визуальная изоляция переговорных и кабинетов;
• Акустика: Rw 45–52 дБ против 30 дБ у одинарного стекла;
• Функциональность: телевизор, доска, полки, розетки и слаботочка внутри;
• Маскировка: серверная, склад, кухня, техническая зона.

Каркасно-обшивные перегородки: как они устроены

Самый распространённый тип — каркасно-обшивная конструкция. Основа — стальной оцинкованный профиль: направляющие крепятся к полу и потолку, стоечные ставятся с шагом 400 или 600 мм. Толщина стенки профиля должна быть не менее 0,55 мм; профиль 0,4 мм, который часто идёт в дешёвых сметах, играет под нагрузкой и потом даёт трещины по стыкам обшивки. Каркас обшивается с двух сторон гипсокартоном или гипсоволокном.

Толщина обшивки определяет акустику. Один слой гипсокартона 12,5 мм с каждой стороны и минеральная вата 50 мм внутри дают Rw около 42–44 дБ. Два слоя с каждой стороны со смещением стыков — уже 47–50 дБ. Если нужно больше, применяют раздельный каркас: две независимые системы стоек, не связанные между собой, чтобы звук не передавался по металлу. Такая конструкция при толщине 150–200 мм даёт Rw до 55–58 дБ.

Внутреннее заполнение — минеральная вата плотностью 35–50 кг/м³ на всю толщину каркаса. Пенопласт и экструдированный пенополистирол для этой цели непригодны: они не поглощают звук, а отражают его, и акустика ухудшается. Уплотнительная лента под направляющими профилями обязательна: без неё вибрация передаётся на плиту перекрытия, и звук обходит перегородку по конструкциям здания.

Модульные и сборно-разборные конструкции

Каркасно-обшивная перегородка — по сути капитальная стена: демонтировать её означает мусор, пыль и ремонт отделки. Для арендованного офиса, где планировка меняется раз в два-три года, лучше подходит модульная система: алюминиевый каркас с пазами и готовые панели, которые вставляются в него без мокрых процессов. Панель обычно представляет собой ЛДСП 16 мм или сэндвич из двух листов ЛДСП с минеральным заполнением.

Плюс модульной схемы — обратимость. Перегородку можно разобрать за несколько часов, перевезти на новый адрес и собрать заново, потеряв только уплотнители и часть крепежа. Панели переставляются местами, глухие меняются на стеклянные, дверной блок переносится. При переезде компании такая конструкция сохраняет 70–80% первоначальной стоимости, тогда как гипсокартонная перегородка стоимость теряет полностью.

Минус — акустика ниже. Модульная система с сэндвич-панелями даёт Rw 36–42 дБ, что уступает каркасно-обшивной. Причина в стыках: панель к панели и панель к стойке невозможно уплотнить так же плотно, как сплошной лист гипсокартона. Компенсируют это уплотнителями по всем кромкам, заполнением стоек минеральной ватой и качественным примыканием к потолку — но 48 дБ от модульной перегородки ждать не стоит.

• Каркасно-обшивная: Rw 42–52 дБ, капитальная, дешевле в материале;
• Модульная сборно-разборная: Rw 36–42 дБ, переставляется и переезжает;
• Раздельный двойной каркас: Rw до 55–58 дБ, толщина 150–200 мм;
• Комбинированная: глухой низ и остеклённый верх — свет плюс приватность.

Отделка и материалы поверхности

Гипсокартонная перегородка требует финишной отделки: шпаклёвка стыков с армирующей лентой, сплошное шпаклевание, шлифовка, грунт и покраска. Красят обычно матовой моющейся краской класса износостойкости 1–2, чтобы стену можно было протирать. Это самый дешёвый и самый гибкий по цвету вариант, но и самый «мокрый»: в работающем офисе такая отделка означает пыль, запах и минимум три-четыре дня простоя.

ЛДСП — сухая альтернатива. Панели поставляются готовыми, с кромкой ПВХ 2 мм, в любом декоре: под дуб, орех, венге, бетон, однотонные белые, серые, чёрные. Монтаж не требует ни шпаклёвки, ни покраски; офис можно не останавливать. Класс эмиссии формальдегида для внутренних помещений — E1, это принципиально: плиты класса E2 в офисе применять нельзя. Поверхность стойка к истиранию и моется обычными средствами.

Есть и специальные варианты. Акустические перфорированные панели из МДФ с шпоном и звукопоглощающим слоем снижают реверберацию внутри переговорной — это отдельная от звукоизоляции задача. Тканевые панели на минеральной основе делают то же самое и дают тёплую фактуру. Стеновые панели HPL применяют там, где нужна повышенная износостойкость. Маркерные и магнитно-маркерные поверхности превращают перегородку в рабочую доску.

Звукоизоляция: что реально работает

Главное заблуждение — что звукоизоляция определяется толщиной перегородки. На деле её определяет отсутствие мостиков звука. Идеально собранная перегородка с Rw 50 дБ по паспорту даст на объекте 35 дБ, если в ней есть незаделанное отверстие под розетку, щель у потолка или жёсткое примыкание профиля к перекрытию без демпфирующей ленты. Звук идёт через слабое место, как вода через дырку в лодке.

Слабых мест обычно четыре. Первое — примыкание к потолку: если перегородка доведена до подвесного потолка, а не до перекрытия, звук свободно перелетает над ней через запотолочное пространство. Правильно — вести каркас до плиты, а подвесной потолок монтировать уже к готовой перегородке. Второе — розетки и выключатели, поставленные насквозь друг напротив друга: их разносят по разным стойкам и обкладывают ватой.

Третье — двери. Стандартная офисная дверь даёт Rw 20–26 дБ, и она обнуляет любую перегородку: суммарная изоляция считается по площади и всегда ближе к слабому элементу. Для переговорной нужна дверь с уплотнением по контуру, порогом-«гильотиной» и массивным полотном — тогда получится 32–36 дБ. Четвёртое — вентиляционные каналы: общий воздуховод между двумя комнатами передаёт речь идеально, и решается это шумоглушителем.

• Каркас — только до плиты перекрытия, а не до подвесного потолка;
• Демпфирующая лента под направляющими — обязательна;
• Розетки не ставят насквозь друг напротив друга;
• Дверь с уплотнением и порогом — иначе перегородка бесполезна;
• Вентканал между помещениями нужен с шумоглушителем.

Двери, электрика и инженерия внутри перегородки

Дверной блок в глухой перегородке требует усиленной стойки: обычный профиль 0,55 мм под массу двери с коробкой прогибается, и через полгода дверь начинает цеплять. Правильное решение — вставить в стоечный профиль деревянный брус или использовать усиленный профиль UA толщиной 2 мм. Проём делают на 20–30 мм шире коробки, чтобы осталось место для регулировки и монтажной пены.

Электрику закладывают на этапе сборки каркаса, до обшивки второй стороны. Кабель прокладывают в гофре через отверстия в стойках, которые обязательно обрабатывают резиновыми втулками: острая кромка оцинкованной стали за пару лет перетирает изоляцию. Розетки, выключатели, порты RJ45, точки для телевизора и проектора размечают заранее по плану рабочих мест. Подрозетники ставят на металлические платформы, закреплённые к профилю.

Отдельная инженерия — вентиляция. Глухая перегородка отсекает воздухообмен, и в маленькой переговорной без притока концентрация углекислого газа за час совещания на шестерых поднимается до 1500–2000 частей на миллион, а это ощутимая сонливость. Поэтому в перегородке или в подвесном потолке предусматривают переточную решётку с шумоглушителем либо заводят в помещение отдельный приточный диффузор.

Замер, изготовление и монтаж в работающем офисе

Замер бесплатный. Инженер «Стеклофорт» приезжает на объект, снимает габариты помещения, проверяет уровень пола и потолка лазером, определяет конструкцию перекрытия (монолит, пустотная плита, металлокаркас), уточняет тип подвесного потолка и высоту запотолочного пространства, фиксирует расположение существующих коммуникаций — вентиляции, спринклеров, кабельных лотков. Спринклерная сетка особенно важна: разделение помещения перегородкой требует пересчёта раскладки оросителей.

После согласования планировки конструкторы выпускают чертежи: раскладка стоек, положение дверных блоков, точки вывода электрики, сечение профиля, состав обшивки, толщина и плотность утеплителя. Модульные панели ЛДСП режут и кромят в цеху по точным размерам, алюминиевые стойки нарезают и красят. Срок изготовления комплекта — 5–7 рабочих дней.

Монтаж модульной системы идёт всухую: без шпаклёвки, без покраски, без резки болгаркой на месте. Это позволяет работать в вечерние часы или в выходные, не останавливая офис. Бригада размечает трассу лазером, ставит направляющие на демпферную ленту, монтирует стойки, прокладывает электрику, навешивает панели, ставит двери и уплотнители, монтирует плинтус и наличники. Перегородка длиной 6 метров собирается за один рабочий день.

• Бесплатный замер — 1–2 дня после заявки на info@steklofort.ru;
• Изготовление комплекта — 5–7 рабочих дней;
• Монтаж модульной системы — сухой, без пыли, возможен в нерабочие часы;
• Гарантия по договору — до 7 лет на конструкцию и фурнитуру.

Нормативы, пожарная безопасность и согласования

Офисная перегородка — не просто мебель, у неё есть нормативная рамка. Материалы отделки в помещениях класса Ф4.3 (офисы) должны соответствовать требованиям пожарной безопасности по горючести, дымообразованию и токсичности. Гипсокартон относится к группе Г1, минеральная вата — негорючий материал НГ, ЛДСП — Г3–Г4, поэтому в путях эвакуации и коридорах её применение ограничено. Это стоит уточнять до заказа, а не после проверки.

Второй нормативный момент — спринклеры. По нормам противопожарной защиты каждый отсек, отделённый перегородкой до потолка, должен иметь собственные оросители с расчётной площадью орошения. Если вы делите зал на четыре переговорные, а спринклерная сетка была рассчитана на открытый опенспейс, потребуется её перекладка. Аналогично с дымовыми извещателями: каждое замкнутое помещение — минимум два датчика.

Третий — вентиляция и естественное освещение. Помещения с постоянным пребыванием людей должны иметь нормируемый воздухообмен; глухая переговорная без притока формально этому требованию не соответствует. Всё это проще решить на этапе проектирования: инженер учитывает раскладку потолка, вентиляции и спринклеров ещё на замере, и планировка выходит согласуемой без переделок.

Комбинированные решения: глухой низ, стеклянный верх

Полностью глухая перегородка решает задачу приватности, но создаёт другую: помещение за ней остаётся без естественного света. Кабинет во внутреннем контуре этажа, без окна, с глухими стенами по периметру — самое неприятное рабочее место, какое можно спроектировать. Именно поэтому в офисах чаще всего применяют не чистую глухую, а комбинированную схему.

Классическая комбинация — глухая нижняя часть высотой 900–1200 мм и остеклённый верх до потолка. Нижний уровень скрывает то, что должно быть скрыто: столы, провода, корзины, ноги сидящих людей, беспорядок на тумбах. Верхний пропускает свет и сохраняет ощущение общего пространства. Такая перегородка даёт Rw 38–42 дБ — меньше, чем полностью глухая, но заметно больше цельностеклянной.

Второй вариант — глухая перегородка с остеклённой фрамугой поверху, под самым потолком. Приватность полная, свет из общего пространства проникает через верхнюю полосу 300–500 мм. Третий — глухая конструкция с матовым или сатинированным стеклом на всю высоту: света столько же, сколько у прозрачной, но силуэты за ней читаются лишь общими пятнами, а содержимое экрана невидимо совсем.

Выбор между схемами определяется задачей. Переговорная для конфиденциальных встреч и кабинет HR — только глухая или с матовым стеклом на всю высоту. Кабинет руководителя, где важен статус и обзор зала, — глухой низ и прозрачный верх с жалюзи между стёклами. Комната отдыха и кухня — глухая с фрамугой. Серверная и склад — глухая полностью, там свет не нужен вообще.

• Глухой низ 900–1200 мм плюс стеклянный верх — Rw 38–42 дБ, свет сохраняется;
• Глухая с фрамугой поверху — полная приватность и полоса света;
• Матовое стекло на всю высоту — света столько же, содержимое экрана не видно;
• Полностью глухая — переговорные, серверные, склады, кухни.

Цена и факторы стоимости

Глухая офисная перегородка в «Стеклофорт» стоит от 4900 ₽ за квадратный метр. В базовую цену входит каркас из оцинкованного профиля, обшивка, минеральная вата, крепёж и монтаж. Каркасно-обшивная конструкция под покраску обходится в 4900–7500 ₽/м². Модульная система с панелями ЛДСП — 6500–11 000 ₽/м². Перегородка с раздельным каркасом и Rw 55 дБ — от 9000 ₽/м², поскольку это фактически две стены в одной.

Смету двигают вверх: повышенные требования к акустике (двойная обшивка, раздельный каркас, вата высокой плотности), дверные блоки с уплотнением и порогом-«гильотиной», отделка панелями HPL и шпоном, акустические перфорированные панели, комбинированная схема с остеклённым верхом, встроенная электрика и слаботочка, нестандартная высота свыше 3 м, огнестойкие решения с классом EI 45–60.

Вниз стоимость идёт при типовой высоте до 2,7 м, одинарной обшивке, покраске вместо ЛДСП, отсутствии встроенной электрики и стандартных дверных блоках. Итоговую сумму мы фиксируем в договоре после бесплатного замера: она включает материалы, изготовление, доставку, монтаж, крепёж и вывоз мусора. Срок — 5–7 рабочих дней, гарантия — до 7 лет. Планировку и расчёт пришлём по вашему плану помещения, отправленному на info@steklofort.ru.

• Каркасно-обшивная под покраску — 4900–7500 ₽/м²;
• Модульная с панелями ЛДСП — 6500–11 000 ₽/м²;
• Раздельный каркас, Rw до 55 дБ — от 9000 ₽/м²;
• Дверной блок, электрика и акустические панели считаются отдельно.