Изготовление межофисных перегородок

Что заказывают, когда заказывают перегородки

Изготовление межофисной перегородки — это не покупка готового изделия со склада. Каждая конструкция считается под конкретное помещение: под его высоту, под уклон плиты перекрытия, под расположение колонн, светильников, вентиляционных решёток и спринклеров. Одинаковых офисов не бывает: перепад высоты потолка на длине 10 м в 20–30 мм — обычное дело, и перегородка обязана его выбрать, иначе сверху появится клиновидная щель, через которую пойдёт весь звук.

Поэтому в проекте перегородки всегда есть три слоя решений. Первый — конструктивный: серия профиля, толщина стекла, тип стойки, узлы примыкания к полу, потолку и стенам. Второй — акустический: какое снижение шума требуется в переговорной, а какое — в открытом пространстве. Третий — инженерный: как перегородка стыкуется с подвесным потолком, куда уходят кабельные трассы, не перекрывает ли она спринклер и датчик дыма.

Заказчик обычно формулирует задачу иначе: «нужно отделить переговорную», «нужно нарезать этаж на кабинеты», «нужно, чтобы было светло и не слышно». Наша работа — перевести это в спецификацию. Именно поэтому бесплатный замер и предпроектная встреча важнее, чем кажется: 90% проблем на объекте рождаются не в цехе, а в момент, когда что-то не спросили на замере.

Профильные системы и типы конструкций

Каркасная алюминиевая перегородка — самая распространённая. Экструдированный профиль из сплава 6060/6063 с толщиной стенки 1,4–2,0 мм образует направляющие по полу и потолку и вертикальные стойки с шагом 900–1200 мм. Между стойками ставят стекло, глухие панели или дверные блоки. Видимая ширина профиля 45–100 мм в зависимости от серии. Покрытие — порошковая эмаль по каталогу RAL: чёрный матовый RAL 9005, антрацит RAL 7016 и белый RAL 9016 закрывают большинство запросов.

Цельностеклянная перегородка обходится почти без видимого каркаса: стекло 10–12 мм крепится в верхний и нижний П-образные профили, а полотна стыкуются между собой либо через тонкий соединительный профиль, либо «стекло в стекло» через прозрачный герметик. Выглядит она максимально чисто и даёт больше всего света, но по акустике проигрывает каркасной: без вертикальных стоек трудно организовать плотное примыкание.

Двойное остекление — два стекла в одном каркасе с воздушной прослойкой 50–150 мм — применяют там, где нужна серьёзная акустика. В прослойку можно спрятать жалюзи с электроприводом: они не пылятся, не рвутся и управляются кнопкой. Есть и комбинированные варианты: глухая часть внизу до 900 мм (сэндвич-панель или гипсокартон), стекло сверху. Их выбирают в открытых офисах, где на уровне стола хочется приватности.

• Каркасная алюминиевая — универсал, шаг стоек 900–1200 мм;
• Цельностеклянная — максимум света, минимум каркаса, стекло 10–12 мм;
• Двойное остекление с прослойкой 50–150 мм — акустика и встроенные жалюзи;
• Комбинированная — глухой низ до 900 мм, стекло выше.

Стекло: марки, толщина, безопасность

В перегородку идёт только закалённое или многослойное стекло. Закалка повышает прочность на удар в 4–5 раз, а при разрушении полотно рассыпается на мелкие тупые гранулы. Толщина зависит от конструкции: 8 мм — в каркасной перегородке с шагом стоек до 1200 мм, 10 мм — в цельностеклянной, 12 мм — в цельностеклянной высотой свыше 3 м или при больших пролётах. Многослойное стекло (триплекс) 8.8.1 удерживает осколки на плёнке и обязательно там, где перегородка ограждает перепад высот.

Для закалённого стекла в общественных зданиях важен ещё один нюанс — термическая выдержка (её ещё называют «испытание на самопроизвольное разрушение»). Редкие включения сульфида никеля в стекле могут через годы вызвать самопроизвольное разрушение полотна. Термическая выдержка выявляет такие полотна на заводе, до монтажа. Для крупных офисных проектов мы всегда рекомендуем эту обработку: она добавляет к цене немного, а риск снимает практически полностью.

Виды стекла подбирают под задачу. Прозрачное осветлённое Optiwhite не имеет зеленоватого оттенка и честно показывает цвета интерьера. Сатинированное матовое пропускает 70–80% света при нулевой видимости — им закрывают переговорные и кабинеты. Тонированное (графит, бронза) работает как акцент. Плёнка с матовым рисунком или логотипом компании на уровне глаз одновременно решает вопрос приватности и предупреждает о плоскости стекла — без неё в перегородку регулярно влетают.

Акустика: сколько децибел вам действительно нужно

Главный акустический показатель — индекс изоляции воздушного шума Rw. Одинарное закалённое стекло 8 мм в алюминиевом каркасе даёт Rw около 30–32 дБ: за такой перегородкой слышно, что говорят, но разобрать слова трудно. Стекло 10–12 мм поднимает показатель до 34–36 дБ. Двойное остекление с прослойкой 100 мм и разнотолщинными стёклами (8 и 10 мм) даёт 42–46 дБ — за такой перегородкой речь неразборчива вообще.

Но есть закон, который переворачивает всю арифметику: акустика конструкции определяется её самым слабым местом. Щель шириной 3 мм по всей длине перегородки съедает 10–12 дБ, и никакое дорогое стекло этого не компенсирует. Поэтому в изготовлении перегородки узлы примыкания важнее марки стекла. Верхнее примыкание уплотняется по всей длине, нижнее — тоже, а стык со стеной закрывается компенсационным профилем, который выбирает неровности штукатурки.

Отдельная и почти всегда забываемая проблема — обход звука над подвесным потолком. Если перегородка доведена только до плиток «армстронга», звук из переговорной свободно уходит вверх, идёт над потолком и опускается в соседнем кабинете. Rw всей конструкции в этом случае падает до 25–28 дБ независимо от того, что вы поставили. Решение — доводить перегородку до плиты перекрытия либо ставить в запотолочном пространстве акустическую отсечку из минеральной ваты.

• Стекло 8 мм в каркасе — Rw 30–32 дБ, речь слышна, но неразборчива;
• Стекло 10–12 мм — Rw 34–36 дБ;
• Двойное остекление с прослойкой 100 мм — Rw 42–46 дБ;
• Отсечка над подвесным потолком — обязательна, иначе Rw падает до 25–28 дБ.

Этапы изготовления: от замера до цеха

Первый этап — бесплатный замер и обследование. Инженер приезжает на объект, снимает длину каждой оси, замеряет высоту потолка в нескольких точках (перепад 20–30 мм на длине 10 м — норма, и его надо выбрать), проверяет вертикали и уклон пола лазерным уровнем, фиксирует расположение колонн, светильников, вентиляционных решёток, спринклеров и датчиков дыма. Отдельно уточняет тип потолка: подвесной кассетный, гипсокартон или открытая плита.

Второй этап — проект и спецификация. Мы отрисовываем раскладку осей, показываем, где будут двери и в какую сторону они откроются, где встанут стойки и как перегородка обойдёт колонну. Согласуем серию профиля, цвет по каталогу RAL, толщину и вид стекла, тип фурнитуры, узлы примыкания. Именно на этом этапе решаются вопросы, которые потом переделать нельзя: например, куда уходят кабельные трассы и не перекрывает ли перегородка спринклер.

Третий этап — производство. Профиль режут в размер под 45° или 90°, фрезеруют пазы под фурнитуру, стойки собирают, готовят направляющие. Стекло режут, обрабатывают кромку (полировка или еврокромка), при необходимости наносят пескоструйный рисунок и сверлят отверстия под фурнитуру — и только после этого отправляют в закалочную печь. Резать или сверлить закалённое стекло уже нельзя: оно рассыплется. Срок изготовления типового объекта — 5–7 рабочих дней.

Монтаж на объекте

Монтаж начинается с разметки осей: их отбивают лазером по чистовому полу и переносят на потолок. Затем ставят направляющие — нижнюю крепят к стяжке дюбелями с шагом 400–500 мм, верхнюю к плите перекрытия или к закладной в подвесном потолке. Под направляющие обязательно кладут виброразвязывающую ленту: без неё перегородка становится звуковым мостом и передаёт структурный шум по конструкции здания.

Дальше выставляют вертикальные стойки — строго по уровню, с шагом 900–1200 мм, и монтируют дверные блоки. Стекло заводят в профиль последним, на подкладки, с уплотнением по контуру. Зазор между стеклом и профилем компенсирует температурные подвижки и неточности; забивать его насухо нельзя — стекло треснет при первом же тепловом расширении. Цельностеклянные полотна стыкуют через соединительный профиль или прозрачный герметик.

Финал — установка нащельников, компенсационных профилей у стен, регулировка дверей (зазор 3–4 мм равномерно по периметру), настройка доводчиков и уборка. Монтаж 20–30 м² перегородок занимает один рабочий день, крупные офисы делают за 2–5 дней. Работы сдаём по акту. Важный момент: монтаж перегородок должен идти после чистового пола и потолка, но до расстановки мебели — иначе бригада будет двигать чужие столы и отвечать за них.

• Разметка осей лазером, виброразвязывающая лента под направляющие;
• Шаг крепления направляющих — 400–500 мм, шаг стоек — 900–1200 мм;
• Стекло заводят последним, на подкладки, с компенсационным зазором;
• 20–30 м² — один рабочий день; крупный офис — 2–5 дней.

Двери, фурнитура и инженерия

Двери в перегородке должны быть из той же серии профиля — тогда стыковка идёт без переходных планок и конструкция читается как единое целое. Распашная дверь даёт лучший притвор и звук (26–30 дБ с уплотнителем и порожком), раздвижная экономит место, но снижает акустику до 15–20 дБ. В переговорную ставят распашную с доводчиком и уплотнителем — иначе весь смысл акустической перегородки теряется на дверном проёме.

Петли берут по массе полотна: створка 900 × 2100 мм со стеклом 8 мм весит 35–45 кг, хватает двух петель, но три работают спокойнее. В офисе с потоком 300–500 открываний в день нужны петли на подшипниках промышленного класса. Замок — магнитная защёлка для переговорных, электромеханический с интеграцией в систему контроля доступа для кабинетов и серверных. Доводчик подбирают по ширине створки: EN3 — до 950 мм, EN4 — до 1100 мм.

Инженерия — то, о чём вспоминают в последний момент. Кабельные трассы прокладывают внутри стоек, для этого в профиле должна быть техническая камера. Розетки и выключатели монтируют в глухую часть перегородки, а не в стекло. Спринклеры и датчики дыма нельзя перекрывать: после установки перегородки в каждом отсечённом помещении должен остаться свой спринклер, иначе объект не примет пожарная инспекция. Это проверяется на этапе проекта, а не на сдаче.

Типовые ошибки при изготовлении и монтаже

Ошибка первая и самая частая — перегородка «до потолка», где под потолком понимаются плитки подвесного потолка. Звук уходит вверх, идёт над потолком и приходит в соседний кабинет; клиент получает переговорную, в которой всё слышно, и совершенно справедливо считает, что его обманули. Отсечка в запотолочном пространстве или доведение перегородки до плиты перекрытия — обязательны, и это надо закладывать в смету изначально.

Ошибка вторая — игнорирование перепада высоты потолка. Если конструкцию делают строго прямоугольной, а потолок имеет уклон 25 мм на 10 м, сверху появится клиновидная щель. Компенсационный профиль с перекрытием 15–20 мм решает вопрос, но его нужно заложить в проекте. Ошибка третья — жёсткое крепление без виброразвязки: перегородка начинает работать как мембрана и передавать шум по конструкции здания.

Ошибка четвёртая — стекло без плёнки или матовой полосы на уровне глаз: люди в него влетают, особенно в первые недели после монтажа. Ошибка пятая — раздвижная дверь в акустической переговорной: перегородка Rw 42 дБ и дверь Rw 18 дБ дают в сумме результат ближе к 25 дБ. Ошибка шестая — монтаж до чистовой отделки пола: направляющую придётся снимать и ставить заново. Все шесть ловятся на предпроектной встрече.

Сроки, гарантия и как строится смета

Сроки. Замер — в течение 1–2 дней после заявки. Проект и спецификация — 1–2 дня. Изготовление — 5–7 рабочих дней для типового объекта; крупные проекты с нестандартной геометрией, гнутым стеклом или двойным остеклением занимают до 10–14 дней. Монтаж — от одного дня на 20–30 м² до 2–5 дней на этаж. Гарантия по договору — до 7 лет на конструкцию, с ежегодной сервисной регулировкой фурнитуры.

Цена изготовления межофисных перегородок в «Стеклофорт» начинается от 4100 ₽ за м². В базу входит каркасная алюминиевая система стандартного цвета с закалённым стеклом 8 мм. Цельностеклянная перегородка со стеклом 10–12 мм и минимальным каркасом обходится в 7000–11 000 ₽/м². Двойное остекление с прослойкой и встроенными жалюзи — 12 000–18 000 ₽/м². Дверные блоки считаются отдельно, как и глухие панели.

Смету двигают вверх: толщина стекла, термическая выдержка, сатинирование и пескоструйный рисунок, плёнка с логотипом, нестандартный оттенок по каталогу RAL, двустороннее окрашивание, двойное остекление, встроенные жалюзи, акустическая отсечка над потолком, электромеханические замки с интеграцией в контроль доступа, доводчики, нестандартная высота свыше 3 м, радиусные и гнутые участки. Смету фиксируем в договоре после бесплатного замера — доплат по факту на объекте не бывает.

• Замер — бесплатно, заявка на info@steklofort.ru;
• Изготовление — 5–7 рабочих дней; сложные проекты — до 14 дней;
• Монтаж — от 1 дня на 20–30 м², крупный офис — 2–5 дней;
• Гарантия — до 7 лет по договору.

Как выбрать подрядчика и что спросить на замере

Первый признак нормального подрядчика — он приезжает на замер с лазерным уровнем и задаёт неудобные вопросы: где спринклеры, что с потолком, куда идут кабели, какой уклон пола, будет ли отсечка над потолком. Если замерщик просто прикладывает рулетку к стене и обещает «всё сделаем», акустические сюрпризы на сдаче гарантированы. Второй признак — собственное производство: оно означает, что размеры не «подгонят» под каталог, а посчитают под ваш объект.

Спросите три вещи. Первая: какой Rw вы даёте на эту конструкцию с учётом дверей и запотолочного пространства — честный ответ будет с цифрами и оговорками, а не «звук не пройдёт». Вторая: делаете ли термическую выдержку закалённого стекла и входит ли она в смету. Третья: что именно входит в цену за квадратный метр — стекло, профиль, фурнитура, монтаж, расходники, уборка и вывоз мусора, или часть из этого посчитают потом отдельно.

И последнее: попросите развёрнутую спецификацию, а не строку «перегородки — столько-то м²». В нормальной спецификации указаны серия профиля, толщина и вид стекла, тип и марка фурнитуры, узлы примыканий, количество и тип дверей. Именно этот документ защищает вас от подмены комплектации. Мы работаем именно так: замер бесплатный, спецификация подробная, смета фиксируется в договоре. Пришлите планировку этажа на info@steklofort.ru — вернёмся с расчётом.