Демонтаж стен и перегородок

Демонтаж конструкций из любых материалов

Стены и перегородки бывают самыми разными, и для каждой нужна своя технология сноса. Лёгкие гипсокартонные конструкции разбираются листами, пеноблок и газоблок снимаются поблочно, кирпич удаляется рядами перфоратором, а железобетонные участки требуют алмазной резки или гидравлического инструмента. Универсальная бригада «Стеклофорт» работает со всеми типами конструкций.

Выбор технологии напрямую влияет на скорость, количество пыли, шум и стоимость. Поэтому перед началом работ мастер определяет материал, толщину и роль каждой стены, чтобы предложить оптимальный способ демонтажа и точно рассчитать смету.

• Гипсокартон и ГВЛ — быстрый разбор по листам и каркасу;
• Пеноблок и газоблок — поблочный демонтаж без долбления;
• Кирпич — разбор кладки перфоратором и отбойным молотком;
• Бетон и железобетон — алмазная резка и гидроинструмент.

Несущие и ненесущие конструкции

Ключевой вопрос перед любым демонтажом — несущая стена или нет. Ненесущие перегородки сносятся свободно, с учётом плана БТИ, а снос или проём в несущей стене возможен только по согласованному проекту с устройством усиления. Нарушение этого правила угрожает безопасности всего здания.

Наш мастер определяет роль конструкции по плану БТИ и на месте, подсказывает, требуется ли проект и согласование, и выполняет работы так, чтобы помещение было готово к узакониванию перепланировки. При необходимости мы устраиваем усиление проёма в несущих стенах по проекту.

Этапы работ

Демонтаж проходит по отработанному регламенту, который защищает помещение и снижает пыль:

• Осмотр и оценка — определяем материалы, толщину и роль стен, наличие коммуникаций;
• Подготовка — отключаем электрику и воду, укрываем пол, мебель и проёмы;
• Демонтаж — разбираем конструкции подобранным под материал способом;
• Усиление — при работе с несущими стенами устанавливаем элементы усиления по проекту;
• Уборка — собираем, выносим и вывозим мусор на полигон по согласованию.

Где выполняем демонтаж

Мы работаем на объектах любого назначения — от небольших квартир до коммерческих помещений и целых этажей. В квартирах чаще всего сносят перегородки при объединении комнат и расширении санузлов, в частных домах — при перепланировке и реконструкции, в офисах и магазинах — при смене арендатора или обновлении интерьера.

Для каждого типа объекта мы подбираем удобный график: в жилых домах учитываем разрешённое время для шумных работ, в офисах и торговых центрах работаем в нерабочие часы и выходные, соблюдая пропускной режим управляющей компании.

Стоимость и факторы цены

Цена демонтажа стен и перегородок в «Стеклофорт» начинается от 850 ₽ за м² и рассчитывается индивидуально под объект. На итог влияют:

• Материал конструкции — ГКЛ, блоки, кирпич или бетон;
• Толщина, высота и площадь стен;
• Несущая или ненесущая стена, необходимость усиления проёма;
• Наличие коммуникаций, плитки и отделки;
• Этаж, условия выноса и объём вывоза мусора.

Сроки и вывоз мусора

Сроки зависят от материала и объёма: лёгкие перегородки бригада разбирает за несколько часов, кирпичные и бетонные стены — за один-несколько рабочих дней. После работ мы собираем весь мусор, выносим его и вывозим на полигон, оставляя помещение чистым и готовым к новой планировке.

Точные сроки и стоимость «Стеклофорт» называет после бесплатного осмотра объекта и фиксирует в договоре — без доплат по ходу работ.